CAB di Leoncini srl
  • Via dell'Astore 5/a, 00169 ROMA

  • +39 06 2678075
    info@cabdileoncini.it

  • Lun - Ven 9/13 e 14/16:30

  • HOME
  • I NS SERVIZI
  • APPUNTAMENTI
    • Prenotazioni
    • I Miei Appuntamenti
  • News
    • autonomo
    • centralizzato
    • condizionamento
    • condominio
    • energie rinnovabili
    • norme e leggi
    • Riscaldamento
  • ASSISTENZA
    • Abbonamenti
    • Preventivi
  • CONTATTI
    • CONTATTACI
    • Lavora Con Noi
Prenota Subito
email
info@cabdileoncini.it
chiamaci!

+39 06 2678075

CAB di Leoncini srl
  • HOME
  • I NS SERVIZI
  • APPUNTAMENTI
    • Prenotazioni
    • I Miei Appuntamenti
  • News
    • autonomo
    • centralizzato
    • condizionamento
    • condominio
    • energie rinnovabili
    • norme e leggi
    • Riscaldamento
  • ASSISTENZA
    • Abbonamenti
    • Preventivi
  • CONTATTI
    • CONTATTACI
    • Lavora Con Noi
  1. Home > Blog > lavori su impianto

25 Gen. 2014

Da Centralizzato ad Autonomo

Dal 18 giugno 2013 è possibile chiedere, senza attendere il benestare dell’assemblea di condominio, il distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato. Restano tuttaviaalcune limitazioni, che potranno ancora vietare il distacco e trasformazione in impianto autonomo. Si tratta del regolamento di condominio, del regolamento edilizio comunalee delle eventuali leggi regionali in materia.  

(Aggiornato al: 22.11.2013)


caloriferi

E’ entrata in vigore il 18 giugno 2013 la Legge n° 220/2012 recante“Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, che fra i vari aspetti affronta anche la questione del distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato. Senza dover attendere il benestare dell’assemblea di condominio, d’ora in poi si legge:  “Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesaper gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell’impianto e per la sua conservazione e messa a norma“.

Si vedano però – nel box a fondo pagina – le possibili limitazioni  in tema di distacco da centralizzato e trasformazione in impianto autonomo.

Va inoltre ricordato che la normativa statale vigente in tema di risparmio energetico, in particolare il D.P.R. n 59/09, stabilisce all’art. 4, comma 9 che “in tutti gli edifici esistenti, con più di quattro unità abitative, e in ogni caso per potenze nominali del generatore di calore dell’impianto centralizzato maggiore o uguale a 100 kW (…) è preferibile il mantenimento di impianti centralizzati laddove esistenti“. E precisa a tale proposito “che le cause tecniche o di forza maggiore per ricorrere ad eventuali interventi finalizzati alla trasformazione degli impianti termici centralizzati ad impianti con generazione di calore separata per singola unità abitativa devono essere dichiarate nella relazione di cui al comma 25”  (N.d.R. La relazione tecnica è quella prevista dall’art. 28 della Legge 10/91, in base al D. Lgs. 192/2005 e D. Lgs. 311/2006)

Può essere utile consultare, in merito all’economicità di interventi di distacco, l’articolo “Autonomo o centralizzato? Vince la termoregolazione“, apparso su “Il Sole24ORE” del 31.01.2013, in cui in una tabella si mette a confronto – a titolo esemplificativo – la scelta di riqualificare l’impianto centralizzato, rispetto a quella di distaccarsi e realizzare un impianto autonomo.

Infine, si segnala che dal 19 dicembre 2012 al 31 agosto 2013 (in base alla Legge n. 221/2012) in caso di distacco della singola utenza da un impianto di riscaldamento centralizzato, di trasformazione da centralizzato ad autonomo, di ristrutturazioni della totalità degli impianti autonomi appartenenti allo stesso edificio, per le caldaie a condensazione non c’era l’obbligo di scaricare a tetto, bensì la possibilità di scaricare a parete.

Dal 1 settembre 2013, in base alla nuova Legge n. 90/2013 entrata in vigore il 4 agosto 2013, tutte le nuove installazioni di caldaie, a seguito di distacco, dovranno scaricare a tetto, salvo alcuni casi derogabili.

  • Comments: Nessun commento
CERCA SU TUTTO IL SITO
ULTIME NEWS
  • Manutenzione Filtri Condizionatori: la Pulizia
  • Umidità & muffe: infiltrazione d’acqua, raschiare il soffitto.
  • Quando si possono accendere i riscaldamenti?
  • Si riaccende il riscaldamento, le 10 regole per risparmiare
  • Come scegliere il miglior isolante termico per la tua casa
RSS NEWS DA EDILPORTALE
  • Caldaie e infissi, cessione del credito e sconto in fattura con autocertificazione 24 Marzo 2023 Rossella Calabrese
  • Progettazione parchi giochi, arredi urbani ed esterni, ecco i nuovi CAM 24 Marzo 2023 Paola Mammarella
  • Si può comprare una casa con un abuso edilizio non sanato? 24 Marzo 2023 Redazione Edilportale
  • Il progetto dell’ascensore nell’edilizia non residenziale 23 Marzo 2023
  • Giubileo di Roma 2025, al via gare di progettazione e lavori 23 Marzo 2023 Rossella Calabrese
[logos_slider title="I Nostri =Partners=" items="-1" height="70" speed="500" ] [clear]
Categories
  • autonomo
  • centralizzato
  • condizioni sito
  • condominio
  • Design
  • detrazioni
  • energie rinnovabili
  • fotovoltaico
  • lavori su impianto
  • News
  • norme e leggi
  • Plumbing Tips
  • risparmio
  • Uncategorized
DOVE SIAMO: Via dell' Astore 5/a- 00169, ROMA
EMAIL: info@cabdileoncini.it
24/7 SERVIZIO DI SEGRETERIA +39 06 2678075
Iscriviti alla newsletter e ricevi tutte le news sulla tua email
Copyright © CAB di Leoncini srl 2019.All rights reserved.
Sviluppato da: Andyllon
Questo sito utilizza i cookies per migliorare la tua esperienza di navigazione. Accetto Leggi Altro
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Sempre abilitato
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
ACCETTA E SALVA